Reklama

Sezon na wielkie magazyny

Deweloperzy biją rekordy wielkości wynajętych magazynów.

Publikacja: 30.11.2019 10:30

Sezon na wielkie magazyny

Foto: Magazyn dla Raben w Rudzie Śląskiej, wznoszony przez Prologis. Fot. Prologis

Rozwijający się e-handel i sprzedaż wielokanałowa wymuszają inwestycje w coraz większe magazyny. Rekord Panattoni to magazyn o powierzchni 210 tys. m kw. wzniesiony w Gliwicach dla Amazon. Obiekt ma 4 kondygnacje, 317 m długości, 182 m szerokości i 26,7 m wysokości. Wyposażenie obejmuje 3900 robotów Amazon Robotics, mających obsłużyć e-handel. W nowym obiekcie realizowane będą zamówienia o małej i średniej wielkości jak książki, elektronika lub rzeczy codziennego użytku. Zatrudnienie znajdzie w nim tysiąc osób.

Natomiast Prologis zbuduje w Jankach, 15 km od centrum Warszawy, dwa budynki o łącznej powierzchni niemal 125 tys. m kw. dla Euro-net, właściciela sieci detalicznej RTV Euro AGD. Deweloper zapewnia, że jest to największe centrum dystrybucji dla handlu tradycyjnego i e-handlu. Łącznie z przedłużeniem umowy na już istniejące powierzchnie, całość kontraktu obejmuje 160 tys. m kw.

""

Wybudowany w Jankach dla Euro-net magazyn o powierzchni 125 tys. m kw. Fot. Prologis

Foto: logistyka.rp.pl

Sieć Euro-net działa w modelu wielokanałowym, oferując produkty zarówno poprzez sklepy stacjonarne, jak i sklepy internetowe. Chcąc zapewnić jeszcze większą efektywność operacyjną, Euro-net zdecydował się na znaczne powiększenie powierzchni magazynowych, tworząc jedno z największych w Europie centrów dystrybucyjnych dla handlu tradycyjnego oraz e-commerce.

Raben z kolei wynajął 50 tys. m kw. w nowym magazynie w Rudzie Śląskiej, który zostanie oddany do użytku w połowie przyszłego roku. Zatrudnienie znajdzie w nim 450 osób, w tym 340 w magazynie. Park w Rudzie Śląskiej docelowo będzie miał powierzchnię 125 tys. m kw.

Reklama
Reklama

Czytaj więcej w: http://Magazyny rosną jak grzyby po deszczu

Choć rekordy padły niedawno, to konsultant w dziale powierzchni przemysłowych i logistycznych Cushman & Wakefield Adrian Semaan stwierdza, że w ostatnim czasie na rynku zmniejszyła się liczba zamówień na projekty logistyczne typu BTS o powierzchni przekraczającej 50 tys. i 100 tys. mkw., jako, że część dużych firm z branży sieci sklepów czy też gigantów e-commerce zrealizowała już swoje plany dotyczące ekspansji czy konsolidacji powierzchni magazynowej.

""

Panattoni zbudował w Gliwicach magazyn o powierzchni 210 tys. m kw dla Amazona. Fot. Panattoni

Foto: logistyka.rp.pl

Nie wyklucza, że popyt na duże powierzchnie może wrócić. – Może to być również zjawisko przejściowe i kolejne firmy będą realizować podobne procesy – zastanawia się przedstawiciel C&W. – Tak duże transakcje jak ta zawarta przez Euro-Net w Prologis Park Janki (160 tys. mkw.) nie zdarzają się często – w historii naszego rynku umów przekraczających 100 tys., mkw. było zaledwie dwanaście. Oczywiście mają one swój wymierny wpływ na poziom popytu, ale główny udział ma w nim szereg mniejszych i średniej wielkości transakcji. Świadczy o tym fakt, że prawie 73 proc. wolumenu transakcji najmu odnotowanych w okresie wrzesień-październik br. (2,77 mln mkw.) stanowiły umowy nieprzekraczające 20 tys. m kw., około 17-procentowy udział miały transakcje w zakresie 20-50 tys. mkw. a tylko 10 proc. – transakcje przekraczające 50 tys. mkw. – wylicza Semaan.

Rozwijający się e-handel i sprzedaż wielokanałowa wymuszają inwestycje w coraz większe magazyny. Rekord Panattoni to magazyn o powierzchni 210 tys. m kw. wzniesiony w Gliwicach dla Amazon. Obiekt ma 4 kondygnacje, 317 m długości, 182 m szerokości i 26,7 m wysokości. Wyposażenie obejmuje 3900 robotów Amazon Robotics, mających obsłużyć e-handel. W nowym obiekcie realizowane będą zamówienia o małej i średniej wielkości jak książki, elektronika lub rzeczy codziennego użytku. Zatrudnienie znajdzie w nim tysiąc osób.

Pozostało jeszcze 83% artykułu
Reklama
Logistyka
Orlen łączy siły z Pocztą Polską. InPost ma się czego bać
Materiał Promocyjny
Bank Pekao uczy cyberodporności
Logistyka
Redakcja Rzeczpospolitej zaprasza na Galę Liderów Logistyki
Logistyka
Branża logistyczna szuka antidotum na spadki na rynku
Logistyka
Jaki jest udział transportu w PKB Polski?
Materiał Promocyjny
Stacje ładowania dla ciężarówek pilnie potrzebne
Logistyka
Konferencja SGH o przyszłości logistyki
Materiał Promocyjny
Transformacja energetyczna: Były pytania, czas na odpowiedzi
Reklama
Reklama