Inwestorzy przejmują magazyny

Inwestorzy znów wolą biura, inwestycje w magazyny na drugim miejscu.

W pierwszym kwartale 2021 roku inwestorzy ulokowali w sektor nieruchomości logistycznych 430 mln euro. – Uwagę inwestorów zwracają przede wszystkim biura, ale również magazyny, co jest skutkiem dynamicznego rozwoju branży e-commerce. Pomimo pandemii na rynku wciąż pojawiają się nowi gracze, którzy rozszerzają grupę funduszy inwestujących w Polsce – tłumaczy dyrektor w dziale rynków kapitałowych w CBRE Przemysław Felicki.

Czytaj więcej w: Europejski ranking deweloperów

Tegoroczny wynik jest o ponad 50 proc. gorszy niż ubiegłoroczny, gdy nakłady na powierzchnie magazynowo-logistyczne wyniosły 993,7 mln euro. – Poprzedni rok był pod względem inwestycyjnym  bardzo nietypowy, co było spowodowane obawą przed inwestycjami w inne segmenty rynku takie jak handel. Dla porównania w 2019 roku było to 57 mln euro, a w 2018 roku 135 – wskazuje Felicki.

W nieruchomości komercyjne w Polsce (do których zalicza się także biura, nieruchomości handlowe i hotele) wydano w pierwszym kwartale w 32 transakcjach 1,25 mld euro, o 1,5 proc mniej od średniej 5-letniej dla pierwszych kwartałów z lat 2017-2021, wynika z danych CBRE.

Czytaj więcej w: Nie słabnie popyt na magazyny

Sektor biurowy to 48 proc. całej kwoty. CBRE szacuje, że 55 proc. kapitału pochodzi z Europy, 17 proc. z Ameryki Północnej, 9 proc. z Afryki i 5 proc. z Azji. Udział krajowych graczy wyniósł 3 proc. i ten odsetek jest rosnący, podkreśla CBRE.

Tagi:

Mogą Ci się również spodobać

TRAKO 2019 WIDEO | Gala rozdania nagród „Rzeczpospolitej”

Kolej jest ważnym elementem transportowego krwioobiegu kraju, tym bardziej warto doceniać firmy, które wnoszą ...

Koleje na szybkich torach modernizacji

Pandemia nie opóźniła realizacji kolejowych projektów, PKP PLK przygotowuje się do nowej perspektywy unijnej. ...

Rekordowe przychody i zyski Solarisa

Podpoznański producent autobusów spodziewa się tłustych nadchodzących lat. Zarząd Solaris Bus & Coach zaciera ...

Łódź to idealny punkt przeładunkowy, z którego korzysta wielu przedsiębiorców

W rejonie Łodzi znajdują się centralne sortownie większości firm kurierskich. Kolejne dwie realizują nowe ...

Ministrowie potwierdzają: szybką koleją do Bratysławy, Pragi i Budapesztu

Fundusze przeznaczone na budowę Transeuropejskiej Sieci Transportowej (TEN-T) ułatwią lepsze skomunikowanie państw Grupy Wyszehradzkiej ...