Rekordowe wzrosty magazynowych czynszów

Niewielka podaż nowych magazynów spowodowana brakiem gruntów, doprowadziła do dużego wzrostu stawek magazynowych.

W 2019 roku stawki efektywnego czynszu netto wzrosły o ponad 5 procent w całej Europie, co oznacza najwyższy odnotowany wzrost w historii. Jest on spowodowany podwyżkami czynszów bazowych po kilku latach malejących rabatów, ocenia Prologis w raporcie nt. cen wynajmu.

Wskaźnik pustostanów w Europie zmalał do poziomu zaledwie 3,7 procent – to najniższy wynik spośród porównywalnych regionów na świecie. Raport wskazuje, że zwiększa się niedobór gruntów na najbardziej znaczących rynkach. Ponadto koszty odtworzenia nadal gwałtownie rosły ze względu na wyższe wydatki związane z zakupem gruntów i budową.

Czytaj więcej w: http://W tym roku powierzchnia magazynów w Polsce przekroczy 20 mln m kw.

Europa kontynentalna trzeci rok z rzędu doświadcza ponadprzeciętnego wzrostu wynoszącego ponad 6 procent. W 2019 roku odnotowano dwie istotne tendencje w zakresie stawek czynszu. Pierwsza z nich to dynamiczny wzrost stawek czynszu na dojrzałych rynkach, takich jak region Rhine-Ruhr, południowe Niderlandy, Sztokholm i Praga. Wzrost czynszów był tam napędzany optymistycznymi nastrojami i niedoborem gruntów.

Wzrost cen pojawił się także na rynkach, które w dalszym ciągu znajdują się w początkowej fazie cyklu wzrostu stawek czynszu, w tym we Francji, Włoszech i w Polsce.

Czytaj więcej w: Sezon na wielkie magazyny

Solidny wzrost odczuły też rynki portów morskich otwarte na handel globalny. Rotterdam i Hamburg, jedne z największych terminali kontenerowych w Europie, odnotowały wzrost wynoszący ponad 6 procent.

W Europie regiony, które zanotowały najwyższy wzrost cen to: Lyon, Górny Śląsk, Praga, Hanower i Polska centralna.

Globalnie stawki czynszu wzrosły w ub.r. o 6 proc. Raport Prologis wskazuje, że największy wzrost miał miejsce w USA, gdzie sięgnął 8 proc. Rekordowe wzrosty zanotowano w Toronto, mieście Nowy Jork, Los Angeles, Seattle i Inland Empire (Kalifornia).

Tagi:

Mogą Ci się również spodobać

2019 to był bardzo dobry rok dla intermodalu

Koleje o ponad 14 proc. zwiększyły w 2019 roku przewozy intermodalne. W 2019 roku ...

Wizja pociągu dużych prędkości przygotowana przez firmę Pesa Bydgoszcz

TRAKO 2019 | Kolej na fali wzrostowej

Zorganizowane w Gdańsku 13 Targi Kolejowe Trako były dobrą okazją do podsumowania stanu kolei ...

Megafuzja na rynku TSL: DSV przejęło Panalpinę

DSV otrzymało zgodę urzędów antymonopolowych oraz udziałowców Panalpiny na przejęcie tej spółki. Duńskie DSV ...

WIDEO | Czesław Warsewicz, prezes PKP Cargo: Oferujemy kompleksową ofertę logistyczną

Chcemy wznowić produkcję wagonów w fabryce w Gniewczynie Łańcuckiej – mówi Czesław Warsewicz, prezes ...

Premiera Autosana SanCIty

Coraz więcej chętnych do produkcji elektrycznych autobusów

Na polskim rynku e-autobusów przybywa konkurentów. Swój pierwszy elektrobus wyprodukował Autosan. Do seryjnej produkcji ...

Łączy nas rodzinna atmosfera

Jeśli chcesz kupić ubrania lub przybory szkolne dobrej jakości i za rozsądną cenę, odwiedź ...