W budowie jest 3,4 mln mkw magazynów, co jest najlepszym wynikiem w historii i o 96% lepszym niż w pierwszej połowie 2020 roku. W pierwszej połowie roku popyt sięgnął 3,3 mln mkw (wzrost o 40% r/r), przy podaży 1,1 mln mkw nowej powierzchni magazynowej, wylicza Axi Immo.
Czytaj więcej w: Takich pensji w magazynach jeszcze nie było
Podobnie jak w poprzednich kwartałach najwięcej transakcji zawarli najemcy e-commerce (23% umów) i operatorzy logistyczni (30%). – W pierwszej połowie br. rynek inwestycyjny w sektorze logistycznym zdominowały nieruchomości typu prime odpowiadające za ok. 80% całkowitego wolumenu. Symptomatyczne jest również to, że wraz z rozwojem e-commerce wśród inwestorów rośnie apetyt na mniejsze obiekty z segmentu logistyki miejskiej. Trend ten był zwłaszcza widoczny w II kw. 2021 roku. Niemniej tego, co najciekawsze spodziewamy się na zakończenie roku, kiedy to rozpoczęte jeszcze pod koniec ubiegłego lub na początku br. transakcje powinny zostać sfinalizowane – analizuje partner zarządzająca Axi Immo Renata Osiecka.
Firma doradcza podlicza, że wartość transakcji w pierwszych sześciu miesiącach roku na rynku nieruchomości komercyjnych wyniosła 2 mld euro, z czego 40% stanowiły zmiany właścicielskie w sektorze przemysłowo-logistycznym.
Czytaj więcej w: Praca dla 5 tys. ludzi w magazynach e-commerce
