W przyszłym roku e-handel zapewni rynkowi magazynowemu podobną dynamikę wzrostu do tegorocznej – uważa szefowa Działu Powierzchni Magazynowych i Przemysłowych w CBRE Beata Hryniewska. – Epidemia zwiększyła znaczenie sprzedaży internetowej i w kolejnych latach zapotrzebowanie e-handlu na magazyny wzrośnie – przewiduje Hryniewska. Wskazuje, że coraz więcej Polaków zamawia także artykuły spożywcze przez internet, co również zwiększy popyt na powierzchnię magazynową.
Czytaj więcej w: Stawki żeglugowe z Chin oszalały
Już w mijającym roku potężne inwestycje e-handlu sprawiły, że rynek magazynowy pobił ubiegłoroczny rekord, a magazyny to połowa inwestycji w nieruchomości.
Hryniewska przypomina, że duży popyt na magazyny widoczny jest także ze strony tradycyjnych źródeł: firm produkcyjnych, sieci handlowych. – Liczymy na nearshoring i zwiększone zapotrzebowanie firm produkcyjnych, które zmieniają swoje łańcuchy dostaw i budują większe stoki magazynowe – tłumaczy Hryniewska.
e-commerce uratował magazyny
Na rynku nieruchomości najlepiej ma się logistyka – przyznaje dyrektor w dziale rynków kapitałowych w CBRE Przemysław Felicki i wskazuje na rekordowe obroty i kompresję stóp procentowych.