Zostały 4 lata na instalację paneli na magazynach

Na dachy magazynów trafią farmy fotowoltaiczne warte miliardy euro. Kłopot będzie ze starymi obiektami.

Publikacja: 26.01.2023 07:40

Zostały 4 lata na instalację paneli na magazynach

Prologis

Foto: Prologis

Unijny plan REPower EU przewiduje obowiązkowy montaż fotowoltaiki na obiektach o powierzchni użytkowej ponad 250 m kw. – Obligatoryjna ma być od 2026 roku instalacja fotowoltaiki na wszystkich nowych obiektach publicznych i komercyjnych o powierzchni użytkowej ponad 250 mkw., a od 2027 roku obowiązek ma objąć istniejące budynki publiczne i komercyjne o powierzchni użytkowej ponad 250 mkw – przypomina Senior Associate, Technical Manager w Dziale powierzchni przemysłowych i magazynowych Newmark Polska Michał Kozar. 

Czytaj więcej

Giganci żeglugowi stwierdzili, że alians 2M nie ma nic do zaoferowania

Firmy budowlane coraz częściej otrzymują zapytania o tego typu inwestycje. – Atlas Ward otrzymuje coraz częściej zapytania o możliwość instalacji na dachu farmy fotowoltaicznej w już istniejących magazynach. Nie zawsze jest to możliwe z powodów technicznych – zaznacza przedstawicielka Atlas Ward Małgorzata Barańska. Podkreśla, że nie spotkała się z pomysłem wyburzenia starszego obiektu z powodu niemożności instalacji paneli fotowoltaicznych. 

Najstarsze, liczące sobie 10 lat i więcej obiekty magazynowe stanowią niespełna 39 proc. istniejących w Polsce zasobów. – W ramach starszych obiektów raczej dosyć ciężko będzie o instalację farm fotowoltaicznych. W takim przypadku sugerowałbym raczej inne zielone usprawnienia – podpowiada Partner, Head of Industrial & Logistics Agency Poland, Head of E-Commerce CEE, Cushman & Wakefield Damian Kołata. 

Kwestie techniczne opisuje prezes zarządu Roof Renovation Rafał Wójcik. – Obserwujemy zwiększony popyt na montażu paneli fotowoltaicznych na wielkopowierzchniowych obiektach przemysłowych i logistycznych, jednak występuje kilka problemów z możliwością zagospodarowania tych powierzchni. Jednym z nich jest brak przystosowania konstrukcji wielkopowierzchniowych budynków do obciążenia związanego z obecnością paneli, przez co wykonawcy dachów nie udzielają gwarancji na realizację takich projektów. Istnieją już jednak systemy które pozwalają na montaż paneli fotowoltaicznych bez ingerencji w pokrycie dachowe, które wraz z wdrażaniem naszej strategii rozwoju planujemy również wykorzystywać i przedstawiać klientom z komplementarną ofertą. Na uwagę zasługuje też fakt, że od ostatnich kilku latach większość budynków jest już projektowanych pod obciążenia związane z panelami fotowoltaicznymi – zaznacza Wójcik.

Czytaj więcej

Spedytorzy obawiają się rosnących opóźnień na morskim szlaku z Chin

Tymczasem klienci szukają oszczędności i są zainteresowani panelami. – Zainteresowanie instalacjami fotowoltaicznymi w obiektach przemysłowych z roku na rok jest coraz większe. Szczególnie przy galopujących kosztach mediów i konieczności szukania oszczędności w tym obszarze, jest to temat poruszany praktycznie na każdym spotkaniu z potencjalnym najemcą. Obecnie każdy nowy planowany projekt parku magazynowego stara się przygotować swoje obiekty pod możliwość umieszczenia na powierzchni dachów instalacji fotowoltaicznej. Jeśli chodzi o najemców, to szczególny nacisk na posiadanie takowej instalacji wykazują firmy, których pobór mocy jest znacząco wyższy – firmy produkcyjne czy posiadające np. instalacje chłodnicze lub mroźnicze itp. Również starsze obiekty, które ze względów technicznych nie są w stanie lokować instalacji na dachu, szukają innych miejsc w ramach parku, takich jak np. tereny zielone, wiaty parkingowe itp. – wskazuje Kozar. 

Unijny plan REPower EU przewiduje obowiązkowy montaż fotowoltaiki na obiektach o powierzchni użytkowej ponad 250 m kw. – Obligatoryjna ma być od 2026 roku instalacja fotowoltaiki na wszystkich nowych obiektach publicznych i komercyjnych o powierzchni użytkowej ponad 250 mkw., a od 2027 roku obowiązek ma objąć istniejące budynki publiczne i komercyjne o powierzchni użytkowej ponad 250 mkw – przypomina Senior Associate, Technical Manager w Dziale powierzchni przemysłowych i magazynowych Newmark Polska Michał Kozar. 

Firmy budowlane coraz częściej otrzymują zapytania o tego typu inwestycje. – Atlas Ward otrzymuje coraz częściej zapytania o możliwość instalacji na dachu farmy fotowoltaicznej w już istniejących magazynach. Nie zawsze jest to możliwe z powodów technicznych – zaznacza przedstawicielka Atlas Ward Małgorzata Barańska. Podkreśla, że nie spotkała się z pomysłem wyburzenia starszego obiektu z powodu niemożności instalacji paneli fotowoltaicznych. 

Rynek
Nawet spowolnienie nie zdetronizowało Polski
Rynek
REITy napędzą rynek magazynowy
Rynek
Nadchodzi ożywienie na rynku magazynowym
Rynek
Tańszy pieniądz rozrusza rynek magazynowy
Materiał Promocyjny
Przewaga technologii sprawdza się na drodze
Rynek
Logistycy pierwsi do inwestycji
Materiał Promocyjny
Transformacja w miastach wymaga współpracy samorządu z biznesem i nauką