Zostały 4 lata na instalację paneli na magazynach

Na dachy magazynów trafią farmy fotowoltaiczne warte miliardy euro. Kłopot będzie ze starymi obiektami.

Publikacja: 26.01.2023 07:40

Zostały 4 lata na instalację paneli na magazynach

Foto: Prologis

Unijny plan REPower EU przewiduje obowiązkowy montaż fotowoltaiki na obiektach o powierzchni użytkowej ponad 250 m kw. – Obligatoryjna ma być od 2026 roku instalacja fotowoltaiki na wszystkich nowych obiektach publicznych i komercyjnych o powierzchni użytkowej ponad 250 mkw., a od 2027 roku obowiązek ma objąć istniejące budynki publiczne i komercyjne o powierzchni użytkowej ponad 250 mkw – przypomina Senior Associate, Technical Manager w Dziale powierzchni przemysłowych i magazynowych Newmark Polska Michał Kozar. 

Czytaj więcej

Giganci żeglugowi stwierdzili, że alians 2M nie ma nic do zaoferowania

Firmy budowlane coraz częściej otrzymują zapytania o tego typu inwestycje. – Atlas Ward otrzymuje coraz częściej zapytania o możliwość instalacji na dachu farmy fotowoltaicznej w już istniejących magazynach. Nie zawsze jest to możliwe z powodów technicznych – zaznacza przedstawicielka Atlas Ward Małgorzata Barańska. Podkreśla, że nie spotkała się z pomysłem wyburzenia starszego obiektu z powodu niemożności instalacji paneli fotowoltaicznych. 

Najstarsze, liczące sobie 10 lat i więcej obiekty magazynowe stanowią niespełna 39 proc. istniejących w Polsce zasobów. – W ramach starszych obiektów raczej dosyć ciężko będzie o instalację farm fotowoltaicznych. W takim przypadku sugerowałbym raczej inne zielone usprawnienia – podpowiada Partner, Head of Industrial & Logistics Agency Poland, Head of E-Commerce CEE, Cushman & Wakefield Damian Kołata. 

Kwestie techniczne opisuje prezes zarządu Roof Renovation Rafał Wójcik. – Obserwujemy zwiększony popyt na montażu paneli fotowoltaicznych na wielkopowierzchniowych obiektach przemysłowych i logistycznych, jednak występuje kilka problemów z możliwością zagospodarowania tych powierzchni. Jednym z nich jest brak przystosowania konstrukcji wielkopowierzchniowych budynków do obciążenia związanego z obecnością paneli, przez co wykonawcy dachów nie udzielają gwarancji na realizację takich projektów. Istnieją już jednak systemy które pozwalają na montaż paneli fotowoltaicznych bez ingerencji w pokrycie dachowe, które wraz z wdrażaniem naszej strategii rozwoju planujemy również wykorzystywać i przedstawiać klientom z komplementarną ofertą. Na uwagę zasługuje też fakt, że od ostatnich kilku latach większość budynków jest już projektowanych pod obciążenia związane z panelami fotowoltaicznymi – zaznacza Wójcik.

Czytaj więcej

Spedytorzy obawiają się rosnących opóźnień na morskim szlaku z Chin

Tymczasem klienci szukają oszczędności i są zainteresowani panelami. – Zainteresowanie instalacjami fotowoltaicznymi w obiektach przemysłowych z roku na rok jest coraz większe. Szczególnie przy galopujących kosztach mediów i konieczności szukania oszczędności w tym obszarze, jest to temat poruszany praktycznie na każdym spotkaniu z potencjalnym najemcą. Obecnie każdy nowy planowany projekt parku magazynowego stara się przygotować swoje obiekty pod możliwość umieszczenia na powierzchni dachów instalacji fotowoltaicznej. Jeśli chodzi o najemców, to szczególny nacisk na posiadanie takowej instalacji wykazują firmy, których pobór mocy jest znacząco wyższy – firmy produkcyjne czy posiadające np. instalacje chłodnicze lub mroźnicze itp. Również starsze obiekty, które ze względów technicznych nie są w stanie lokować instalacji na dachu, szukają innych miejsc w ramach parku, takich jak np. tereny zielone, wiaty parkingowe itp. – wskazuje Kozar. 

Unijny plan REPower EU przewiduje obowiązkowy montaż fotowoltaiki na obiektach o powierzchni użytkowej ponad 250 m kw. – Obligatoryjna ma być od 2026 roku instalacja fotowoltaiki na wszystkich nowych obiektach publicznych i komercyjnych o powierzchni użytkowej ponad 250 mkw., a od 2027 roku obowiązek ma objąć istniejące budynki publiczne i komercyjne o powierzchni użytkowej ponad 250 mkw – przypomina Senior Associate, Technical Manager w Dziale powierzchni przemysłowych i magazynowych Newmark Polska Michał Kozar. 

Firmy budowlane coraz częściej otrzymują zapytania o tego typu inwestycje. – Atlas Ward otrzymuje coraz częściej zapytania o możliwość instalacji na dachu farmy fotowoltaicznej w już istniejących magazynach. Nie zawsze jest to możliwe z powodów technicznych – zaznacza przedstawicielka Atlas Ward Małgorzata Barańska. Podkreśla, że nie spotkała się z pomysłem wyburzenia starszego obiektu z powodu niemożności instalacji paneli fotowoltaicznych. 

Rynek
Rynek magazynowy rośnie w tym roku
Materiał Promocyjny
Wykup samochodu z leasingu – co warto wiedzieć?
Rynek
Logistycy najaktywniejsi na rynku magazynowym
Rynek
Nearshoring ląduje w Polsce
Rynek
Rynek magazynowy ma przed sobą dobre lata
Materiał Promocyjny
Jak kupić oszczędnościowe obligacje skarbowe? Sposobów jest kilka
Rynek
W magazynach więcej pustostanów