Deweloper Segro przeprowadził badanie wśród najemców magazynów jak postrzegane są nowe technologie. Już 74 proc. respondentów korzysta z rozwiązań PropTech. Są to technologie jak systemy oświetlenia led, z których korzysta 66 proc. respondentów, z czujników do obsługi tychże systemów – 43 proc. Mniej popularne są systemy zdalnego odczytu i kontroli mediów oraz systemy automatycznie rozpoznające tablice rejestracyjne, z których korzysta co piąty respondent. Poza oświetleniem diodowym pozostałe technologie są znacznie mniej popularne: od 4 proc. (automatyka budynków) do 22 proc. (systemy rozpoznawania tablic).
Korzyści płynące z PropTechu zostały zauważone przez przedsiębiorców; 68 proc. stwierdziło, że wpisuje się on w korporacyjną strategię ochrony środowiska (w ramach CSR), ład organizacyjny firmy (56 proc.), praktyki z zakresu pracy (34 proc.) i uczciwe praktyki operacyjne (26 proc.). Doceniono także korzyści ekonomiczne (60 proc.) i ekologiczne (46 proc.) oraz zwiększenie bezpieczeństwa (40 proc.) związane ze stosowaniem rozwiązań technologicznych w nieruchomościach.
Wrocławskie magazyny Segro wyposażone są m.in. w światła led, systemy zarządzania mediami oraz astmatycznego odczytywania tablic rejestracyjnych.
Deweloperzy coraz częściej stosują nowe technologie. Wszystkie nowo powstające obiekty Segro standardowo mają certyfikat BREEAM. Określa on nie tylko walory ekologiczne budynku, ale ocenia również̇ takie obszary, jak zarządzanie obiektem, komfort pracowników, a także innowacyjność zastosowanych technologii. – We wszystkich naszych lokalizacjach wdrażamy system kontroli dostępu na teren parku automatycznie odczytujący tablice rejestracyjne wjeżdżających pojazdów. Tym samym gwarantujemy naszym klientom większe bezpieczeństwo oraz płynność komunikacyjną pracowników i stałych dostawców. Wyposażamy nasze budynki w kompleksowy system monitorowania mediów, którego zadaniem jest pomiar zużycia mediów w czasie rzeczywistym. Korzyścią dla naszych klientów jest dostęp do zebranych danych, aby przeglądać historyczne zużycie i na tej podstawie ewentualnie modyfikować je w przyszłości. Klienci zyskują więc cenne narzędzie, które daje im możliwość wygenerowania konkretnych oszczędności, tym istotniejsze wobec rosnących cen energii elektrycznej – podkreśla dyrektor regionalny Segro Joanna Janiszewska.
Dodaje, że standardem w parkach Segro jest zewnętrzne oświetlenie led, które pozwala na ograniczenie zużycia energii elektrycznej nawet o 30 proc. – Stosujemy również̇ systemy sterowania oświetleniem, takie jak system DALI, dzięki którym można uzyskać dodatkowe oszczędności. Oprawy diodowe systematycznie instalujemy również̇ wewnątrz istniejących powierzchni magazynowych – zaznacza Janiszewska.
