Wyższe ceny najmu nie zabiły rynku magazynowego, który zachwiał się skonfrontowany z podwyżkami cen budowy i w rezultacie najmu. – Utrzymująca się wysoka inflacja, braki w dostawie kluczowych do budowy magazynów materiałów i surowców oraz rosnące koszty wykonawstwa istotnie wpływają na czas realizacji nowych inwestycji – ostrzega dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, AXI IMMO Anna Głowacz.
Czytaj więcej
Po pandemicznym 2020 roku, kolejny przyniósł zdecydowane odbicie, wzrosły przychody i zatrudnienie.
Fachowcy ostrożnie oceniają jakie mogą być dalsze skutki. – Trudno dzisiaj wyrokować jak te podwyżki zostaną odebrane przez najemców. Nie wszyscy byli na to przygotowani. Procesy najmu mogą być bardziej skomplikowane, a część firm będzie potrzebowała więcej czasu na podjęcie decyzji – zastanawia się dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych w Newmark Polska Jakub Kurek. Podkreśla, że czynsze w nowych budynkach będą wyższe niż te w starszych.
Nabywcy nie mają jednak wyboru. – Zaakceptowali nowe stawki i kilkutygodniowe zawieszenia transakcji minęło. Ono będzie widoczne w raporcie za pierwsze półrocze, ale kolejne kwartały już powinny być dobre – uważa Partner, Head of Industrial & Logistics Agency Poland, Head of E-Commerce CEE Damian Kołata.
Czytaj więcej
Cały rynek pocztowy urósł w 2021 roku o 13,9 %, w tempie znacznie wyprzedzającym wzrost polskiego...
