W I połowie roku w Polsce całkowity popyt osiągnął łącznie 1,95 miliona m kw., z czego 73% stanowiły nowe umowy i ekspansje. – Mimo, iż popyt brutto na poziomie 970 000 m kw. był zbliżony do pierwszego kwartału, suma nowych umów i ekspansji wzrosła o około 11% kw/kw. Wynik ten pozostaje około 24% poniżej pięcioletniej średniej dla I połowy roku, jednak jest bliski rezultatom z lat 2018-2020, które wówczas uważane były za wysokie i pozytywne dla rynku – przypomina Director Research & Consultancy JLL Maciej Kotowski.
E-handel stabilnym najemcą
Umacniający się sektor produkcyjny odpowiadał za około 31% popytu netto w I połowie roku, plasując się zaraz za sieciami handlowymi (32%) i logistyką (36%). Mimo znaczącego spowolnienia rozwoju sektora e-commerce, czego odzwierciedleniem był m.in. spadek udziału handlu online w całkowitej sprzedaży detalicznej do zaledwie 7,7% w czerwcu 2023 r., branża e-commerce kontynuuje swój stabilny rozwój w Polsce, odpowiadając za prawie 200 000 m kw. wynajętych w I półroczu 2023 roku.
Czytaj więcej
Unijna polityka klimatyczna pozbawi państwa wpływów z podatków od paliw. Komisja Europejska obciąży podatkami przebieg samochodów.
Najemcy najbardziej aktywni na Górnym Śląsku, gdzie wynajęli 366 000 m kw. (netto).
Pozytywne wyniki dotyczyły też największych rynków regionalnych – Szczecina, Krakowa, Trójmiasta i województwa Lubuskiego. Łącznie wynajęto tam 300 000 m kw., z czego za największą transakcję odpowiadał Szczecin (56 000 m kw., sektor produkcyjny). Znaczący udział w nowym popycie przypadał również na grupę małych rynków wschodzących. W sumie w Lublinie, Rzeszowie, Opolu, Białymstoku i Kielcach wynajęto 116 500 m kw.
